Bausachverständiger Fellbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Jeschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 600 2, Wohnfläche 163 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Jeschke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch fast keine Defekte.
Frau Jeschke wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Lohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Lohr: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf geringes Heizen hin.
Der Gesamteindruck bestätigte sich nach genauer Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Lohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Lohr: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf geringes Heizen hin.
Der Gesamteindruck bestätigte sich nach genauer Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeräumt werden.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fellbach und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Duisburg, Bausachverständiger Griesheim, Bausachverständiger Köln, Bausachverständiger Märkisch Buchholz, Bausachverständiger Mannheim, Bausachverständiger Mönchengladbach, Bausachverständiger Neuss, Bausachverständiger Remscheid, Bausachverständiger Wächtersbach.