Bausachverständiger Fladungen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Keim (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 120 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 552000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Keim: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauliche Zustand der Immobilie war sehr gut.
Über die ausgemachten Mängel umfassend aufgeklärt wurde Herr Keim von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Thieme (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Thieme: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Thieme (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Thieme: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fladungen und Umgebung.
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