Bausachverständiger Forchheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Menz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 132 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Menz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur kleine Defekte.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Ehepaar Menz vom Gutachter detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Hamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Hamm: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände in der Küche deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Nach Analyse der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Hamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Hamm: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände in der Küche deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Nach Analyse der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Forchheim und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Liebenwerda, Bausachverständiger Bad Vilbel, Bausachverständiger Drolshagen, Bausachverständiger Emmendingen, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Hilden, Bausachverständiger Lindenberg im Allgäu, Bausachverständiger Roth, Bausachverständiger Saarlouis, Bausachverständiger Wuppertal.