Bausachverständiger Forchtenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Appel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 510 2, Wohnfläche 115 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Appel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Qualität des Hauses war hervorragend.
Über die vorhandenen Probleme ausführlich informiert wurde Herr Appel von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Kähler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Kähler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf zu wenig Lüften hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach gründlicher Dokumentation von Temperaturwerten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Kähler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Kähler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf zu wenig Lüften hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach gründlicher Dokumentation von Temperaturwerten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Forchtenberg und Umgebung.
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