Bausachverständiger Freudenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kirschner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 132 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 620000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Kirschner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur geringfügige Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Kirschner über die ausgemachten Defekte genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Haller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Haller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach gründlicher Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Haller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Haller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach gründlicher Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Freudenberg und Umgebung.