Bausachverständiger Freyung
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Böck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 140 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Böck: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch so gut wie keine Mängel.
Vom Gutachter wurde Familie Böck über die identifizierten Mängel eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Finger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Herr Finger: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf unzureichendes Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach genauer Dokumentation von Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Finger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Herr Finger: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf unzureichendes Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach genauer Dokumentation von Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Freyung und Umgebung.
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