Bausachverständiger Friedrichsthal
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Haß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 107 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Haß: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich nur unkritische Mängel.
Ehepaar Haß wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Linke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Linke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einer Kommode im Flur und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht begründet werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Linke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Linke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einer Kommode im Flur und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht begründet werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Friedrichsthal und Umgebung.
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