Bausachverständiger Gammertingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hinrichs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 750 2, Wohnfläche 102 2, Preis je 2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 235000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Hinrichs: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Probleme.
Über die ausgemachten Fehler wurde Ehepaar Hinrichs vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Michael (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Frau Michael: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzulängliches Belüften hin.
Nach umfassender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Michael (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Frau Michael: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzulängliches Belüften hin.
Nach umfassender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gammertingen und Umgebung.
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