Bausachverständiger Garching
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Stehle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 165 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 693000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Stehle: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Stehle wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schwachstellen umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Wuttke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Wuttke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach eingehender Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Wuttke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Wuttke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach eingehender Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Grund.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Garching und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Brackenheim, Bausachverständiger Büren, Bausachverständiger Duisburg, Bausachverständiger Ennepetal, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Leipzig, Bausachverständiger Nürnberg, Bausachverständiger Sarstedt, Bausachverständiger Würzburg.