Bausachverständiger Geestland
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Möller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 606000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Möller: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der altersbedingte Zustand des Eigenheims war gut.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt wurde Herr Möller vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Scholl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Scholl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Nach umfassender Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Scholl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Scholl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Nach umfassender Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geestland und Umgebung.
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