Bausachverständiger Gehrden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Brune (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 164 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 804000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Brune: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur kleine Probleme.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Herr Brune vom Bausachverständigen detailliert informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Steinhoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Frau Steinhoff: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf spärliches Beheizen hin.
Nach Feststellung von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos herausgefunden werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Steinhoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Frau Steinhoff: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf spärliches Beheizen hin.
Nach Feststellung von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos herausgefunden werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeräumt werden.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gehrden und Umgebung.
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