Bausachverständiger Geiselhöring
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Ernst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 450 2, Wohnfläche 130 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Ernst: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur untergeordnete Fehler.
Über die ausgemachten Schwachpunkte detailliert informiert wurde Herr Ernst vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 50000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Krüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Herr Krüger: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank in der Küche sowie an Rolladenkästen.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Krüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Herr Krüger: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank in der Küche sowie an Rolladenkästen.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugesprochen werden.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geiselhöring und Umgebung.
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