Bausachverständiger Geisenheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Goebel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 480 2, Wohnfläche 128 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Goebel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur wenige Schwachstellen.
Familie Goebel wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Mängel ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich eingestuft wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Kiefer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Kiefer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach intensiver Untersuchung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Kiefer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Kiefer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach intensiver Untersuchung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geisenheim und Umgebung.
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