Bausachverständiger Geisingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Steinmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 270 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 583000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Steinmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Steinmann über die erkannten Mängel genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Schiele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Schiele: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig ermittelt werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Schiele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Schiele: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig ermittelt werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgeräumt werden.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geisingen und Umgebung.
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