Bausachverständiger Geislingen an der Steige
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Staudt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 517000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Staudt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur kleine Fehler.
Ehepaar Staudt wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfassend informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 65000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Trautmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Trautmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf zu wenig Heizen hin.
Nach eingehender Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zuverlässig beurteilt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher bestimmt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Trautmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Trautmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf zu wenig Heizen hin.
Nach eingehender Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zuverlässig beurteilt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher bestimmt werden.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geislingen an der Steige und Umgebung.
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