Bausachverständiger Geldern
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Pöhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 500 2, Wohnfläche 154 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 662000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Pöhlmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur kleine Schwachstellen.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Herr Pöhlmann vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Deutsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Deutsch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf unzureichendes Heizen hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig identifiziert werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Deutsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Deutsch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf unzureichendes Heizen hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig identifiziert werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geldern und Umgebung.
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