Bausachverständiger Gelnhausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Hell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 172 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 826000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Hell: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Hell über die vorhandenen Schwachstellen genau unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Bausch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Bausch: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach intensiver Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Bausch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Bausch: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach intensiver Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gelnhausen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Arolsen, Bausachverständiger Dortmund, Bausachverständiger Esslingen am Neckar, Bausachverständiger Gotha, Bausachverständiger Nagold, Bausachverständiger Neustadt, Bausachverständiger Peine, Bausachverständiger Regensburg, Bausachverständiger Unna, Bausachverständiger Zwickau.