Bausachverständiger Gengenbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Bär (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 470 2, Wohnfläche 104 2, Preis je 2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 468000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Bär: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt fast keine Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Bär über die identifizierten Schäden genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Höhne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Herr Höhne: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Höhne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Herr Höhne: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gengenbach und Umgebung.
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