Bausachverständiger Georgsmarienhütte
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Lux (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 570 2, Wohnfläche 122 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 256000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Lux: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur unkritische Schwachstellen.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten eingehend unterrichtet wurde Frau Lux vom Sachverständigen.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Dietrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Familie Dietrich: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Dietrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Familie Dietrich: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Grund.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Georgsmarienhütte und Umgebung.
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