Bausachverständiger Gerlingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Pütz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 310 2, Wohnfläche 105 2, Preis je 2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 389000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Pütz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Mängel.
Über die vorhandenen Schwachstellen genau informiert wurde Ehepaar Pütz vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Maier: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache klar ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Maier: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache klar ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gerlingen und Umgebung.
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