Bausachverständiger Gernsbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Franken (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 127 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 406000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Franken: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauliche Beschaffenheit der Immobilie war überzeugend.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Frau Franken von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Flach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Flach: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf geringes Belüften hin.
Nach gründlicher Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert identifiziert werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Flach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Flach: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf geringes Belüften hin.
Nach gründlicher Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert identifiziert werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gernsbach und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Lobenstein, Bausachverständiger Gelsenkirchen, Bausachverständiger Glashütte, Bausachverständiger Herrenberg, Bausachverständiger Melsungen, Bausachverständiger Mörfelden-Walldorf, Bausachverständiger Preetz, Bausachverständiger Pritzwalk, Bausachverständiger Reichenbach, Bausachverständiger Waldheim.