Bausachverständiger Gerolstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 410 2, Wohnfläche 143 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 458000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Bell: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Gebäudes war von guter Qualität.
Über die erkannten Defekte wurde Herr Bell vom Gutachter genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Klee (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Frau Klee: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken in der Küche wies auf mangelndes Belüften hin.
Die Bilanz stützte sich weiter nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Klee (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Frau Klee: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken in der Küche wies auf mangelndes Belüften hin.
Die Bilanz stützte sich weiter nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gerolstein und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Blieskastel, Bausachverständiger Dippoldiswalde, Bausachverständiger Gelsenkirchen, Bausachverständiger Gera, Bausachverständiger Heidenheim an der Brenz, Bausachverständiger Kempen, Bausachverständiger Plattling, Bausachverständiger Schwäbisch Gmünd, Bausachverständiger Stuttgart, Bausachverständiger Wolfsburg.