Bausachverständiger Gescher
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Günter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 112 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Günter: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Günter über die bestehenden Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 70000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Wenk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Wenk: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Die Bilanz bestätigte sich nach gründlicher Messung von Feuchtigkeitsdaten.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Wenk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Wenk: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Die Bilanz bestätigte sich nach gründlicher Messung von Feuchtigkeitsdaten.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gescher und Umgebung.
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