Bausachverständiger Glinde
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Richert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 270 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 272000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Richert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Mängel.
Über die identifizierten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt wurde Ehepaar Richert vom Gutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Becher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Becher: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf ungenügendes Lüften hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach genauer Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Becher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Becher: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf ungenügendes Lüften hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach genauer Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Glinde und Umgebung.
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