Bausachverständiger Goldkronach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Bosse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 720 2, Wohnfläche 119 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 309000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Bosse: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte baulich nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Fehler umfassend unterrichtet wurde Familie Bosse vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Seitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig organisiert werden.
Kosten für Familie Seitz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz bejaht sich nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Seitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig organisiert werden.
Kosten für Familie Seitz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz bejaht sich nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Goldkronach und Umgebung.
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