Bausachverständiger Grafenwöhr
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Reimer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 147 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Reimer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch so gut wie keine Probleme.
Über die erkannten Schäden genau aufgeklärt wurde Familie Reimer vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 65000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Strecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt stattfinden.
Kosten für Familie Strecker: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach genauer Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Strecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt stattfinden.
Kosten für Familie Strecker: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach genauer Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Grafenwöhr und Umgebung.
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