Bausachverständiger Greding
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Metz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 157 2, Preis je 2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 314000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Metz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz fast keine Defekte.
Vom Gutachter wurde Frau Metz über die erkannten Schäden umfangreich informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Volk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Frau Volk: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelschadens an den Fensterelementen wies auf mangelndes Lüften hin.
Nach eingehender Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei identifiziert werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Volk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Frau Volk: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelschadens an den Fensterelementen wies auf mangelndes Lüften hin.
Nach eingehender Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei identifiziert werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeräumt werden.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Greding und Umgebung.
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