Bausachverständiger Greven
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Lehmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 500 2, Wohnfläche 130 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 377000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Lehmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur wenige Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Lehmann über die erkannten Mängel eingehend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Friese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Herr Friese: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat begründete sich weiter nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Friese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Herr Friese: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat begründete sich weiter nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Greven und Umgebung.
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