Bausachverständiger Großräschen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 111 2, Preis je 2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Schell: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Mängel wurde Ehepaar Schell vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Frey (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Frau Frey: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Frey (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Frau Frey: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Hintergrund.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Großräschen und Umgebung.
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