Bausachverständiger Grünhain-Beierfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Gross (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 172 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 361000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Gross: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schwachstellen.
Herr Gross wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Mängel ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Heidemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Heidemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Wänden wies auf unzureichendes Heizen hin.
Nach gründlicher Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache definitiv ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Heidemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Heidemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Wänden wies auf unzureichendes Heizen hin.
Nach gründlicher Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache definitiv ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Grünhain-Beierfeld und Umgebung.
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