Bausachverständiger Güstrow
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Große (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 170 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 816000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Große: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schwachpunkte.
Familie Große wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Defekte umfassend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Hoffmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Frau Hoffmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Hoffmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Frau Hoffmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Güstrow und Umgebung.
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