Bausachverständiger Gütersloh
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Obermeier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 430 2, Wohnfläche 160 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Obermeier: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachpunkte.
Ehepaar Obermeier wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Wessels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Wessels: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf geringes Lüften hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach genauer Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Wessels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Wessels: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf geringes Lüften hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach genauer Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gütersloh und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Gifhorn, Bausachverständiger Güstrow, Bausachverständiger Ingolstadt, Bausachverständiger Karlsruhe, Bausachverständiger Magdeburg, Bausachverständiger Melle, Bausachverständiger München, Bausachverständiger Rhens, Bausachverständiger Schüttorf, Bausachverständiger Völklingen.