Gutachter Hauskauf Abensberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Ley (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 638000 EUR.

2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Ley: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Frau Ley über die identifizierten Schwachpunkte ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Hauses als neutral beurteilt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kaczmarek (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 393000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Kaczmarek: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Herr Kaczmarek wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Schwachpunkte umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als neutral beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Abensberg und Umgebung.

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