Gutachter Hauskauf Aichach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Berner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 359000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Berner: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Fehler ausführlich aufgeklärt wurde Herr Berner von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Marten (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Marten: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Frau Marten vom Sachverständigen detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aichach und Umgebung.

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