Gutachter Hauskauf Allendorf

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Brenner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 225000 EUR.

Der Ortstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Herrn Brenner: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Herr Brenner über die vorhandenen Defekte umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktüblich kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Eggers (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 324000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Eggers: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Schäden ausführlich aufgeklärt wurde Herr Eggers von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als neutral klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Allendorf und Umgebung.

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