Gutachter Hauskauf Allstedt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 655000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Kipp: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Herr Kipp vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Putz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 371000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Putz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Frau Putz wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schäden umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Allstedt und Umgebung.
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