Gutachter Hauskauf Alsleben an der Saale

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Heitmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 498000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Heitmann: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Heitmann über die bestehenden Defekte umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Hauses als akzeptabel klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Seel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 375000 EUR.

Der Ortstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Familie Seel: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Familie Seel über die vorhandenen Mängel ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als neutral beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Alsleben an der Saale und Umgebung.

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