Gutachter Hauskauf Altdorf

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wohlgemuth (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 484000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Wohlgemuth: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Herr Wohlgemuth wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Mängel ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Moos (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 406000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Moos: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Schäden wurde Frau Moos vom Bausachverständigen genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich eingeschätzt wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Altdorf und Umgebung.

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