Gutachter Hauskauf Annaberg-Buchholz

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Reith (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 469000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Reith: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend aufgeklärt wurde Frau Reith von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Pätzold (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 344000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Pätzold: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Herr Pätzold wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Schwachstellen genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingestuft wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Annaberg-Buchholz und Umgebung.

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