Gutachter Hauskauf Arneburg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Taube (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 498000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Taube: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachpunkte genau unterrichtet wurde Ehepaar Taube vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Reuter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 192000 EUR.

6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Reuter: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau unterrichtet wurde Herr Reuter vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses berechtigt kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Arneburg und Umgebung.

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