Gutachter Hauskauf Arnsberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Ostermann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Ostermann: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Fehler detailliert informiert wurde Herr Ostermann vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktkonform beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Severin (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.

Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Severin: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Familie Severin wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schäden genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Arnsberg und Umgebung.

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