Gutachter Hauskauf Augustusburg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Thiede (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 840000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Thiede: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Familie Thiede wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachstellen umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 210000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Bosse (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 430000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Bosse: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Ehepaar Bosse wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schwachstellen detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Augustusburg und Umgebung.

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