Gutachter Hauskauf Babenhausen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Munz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 578000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Munz: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Munz vom Gutachter detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Gärtner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Ehepaar Gärtner: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Gärtner wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Probleme gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Babenhausen und Umgebung.

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