Gutachter Hauskauf Bad Arolsen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hartig (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 391000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Hartig: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Ehepaar Hartig wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schäden umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Meier (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.

6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Meier: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Frau Meier über die erkannten Probleme umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Arolsen und Umgebung.

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