Gutachter Hauskauf Bad Herrenalb

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Siegert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 558000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Siegert: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Fehler wurde Herr Siegert von unserem Baugutachter gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hock (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 457000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Hock: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Mängel wurde Ehepaar Hock vom Sachverständigen gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Herrenalb und Umgebung.

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