Gutachter Hauskauf Bad Kissingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Will (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 346000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Will: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Herr Will über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schlosser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Schlosser: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Herr Schlosser wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Defekte eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Kissingen und Umgebung.
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