Gutachter Hauskauf Bad Köstritz

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Kaufberatung für Frau Schütz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 279000 EUR.

6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Schütz: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Defekte ausführlich informiert wurde Frau Schütz vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wüst (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 714000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Wüst: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Herr Wüst wurde vom Gutachter über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Köstritz und Umgebung.

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