Gutachter Hauskauf Bad Krozingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Voss (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 358000 EUR.

6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Voss: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Frau Voss vom Gutachter umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als neutral kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Hoffmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 867000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Hoffmann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachstellen umfassend unterrichtet wurde Frau Hoffmann vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 165000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktkonform eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Krozingen und Umgebung.

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