Gutachter Hauskauf Bad Liebenzell

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Morgenstern (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 644000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Morgenstern: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Morgenstern wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Reiter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 336000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Herrn Reiter: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Schwachstellen umfassend aufgeklärt wurde Herr Reiter vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Liebenzell und Umgebung.

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