Gutachter Hauskauf Bad Marienberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bloch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 638000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Bloch: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die identifizierten Schäden wurde Herr Bloch vom Sachverständigen detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Sonntag (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 415000 EUR.

2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Sonntag: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Fehler wurde Frau Sonntag vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktüblich kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Marienberg und Umgebung.

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